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Vente Maison ROANNE 270,00 m2

N° DE MANDAT : 11318
TYPE : Maison
SURFACE : 270,00 m2
PRIX* : 480 000,00 €

LIBRE : Immédiatement
CLASSE ÉNERGIE : C


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Votre agence Ginet immobilier vous propose l'exception à 45mn de Vichy à 25 mn de Roanne sur la côte roannaise !!!! Au coeur d'un bourg historique cette demeure du XV eme siècle saura vous séduire par l'espace qu'elle vous offre dans des conditions de confort optimales tout en ayant su préserver ses prestations d'origine qui lui forgent tout son caractère. Cette propriété se compose de 3 parties une extérieure à usage de dépendance pouvant éventuellement se transformer en garage, une annexe de plain pied de 28m à usage de cuisine d'été salon ouvrant sur un adorable petit jardin clôturé de vieux murs en pierres, dotée d'un étage à aménager. La maison principale vous accueille au rez de chaussée par une grande pièce de 73m avec une cheminée de château aménagée pour être un chauffage efficace et économique, ses pierres et boiseries vous séduiront , un wc avec lave main conclut ce niveau. Empruntons ce bel escalier à visse en pierres pour en demi palier trouver une buanderie puis à l'étage très confortablement aménagé une pièce de vie avec cheminée poêle à granulés, agrémentée d'une cuisine équipée conviviale, la chambre des maîtres de maison se trouve là avec sa salle d'eau son dressing et un wc. Poursuivons notre ascension de ce bel escalier pour en demi palier trouver une salle de bains wc de toute beauté . Enfin au deuxième étage un salon vous accueille et vous invite à aller vous détendre dans les 3 chambres agrémentées de placard et pour l'une d'elle salle d'eau wc. Cette maison utilise le bois les granulés et le fuel pour se chauffer et produire son eau chaude la consommation des 3 matières premières représente un budget de l'ordre des 2000euros/an. C'est le résultat d'une bonne isolation . Pour les amoureux des vieilles pierres avec le goût du confort moderne. La maison est fibrée! Vous pouvez aussi bien vivre votre bonheur familiale dans cette maison de qualité ou / et y réaliser un projet de chambres d'hôtes, salon de thé où tout ce qu'elle vous inspirera! Quoiqu'il en soit et à coup sûr elle ne vous laissera pas indifférents! visite virtuelle sur demande 0477713769

Consommation énergétique

(énergie primaire)

C-0

en kWEP/m2 an Consommation énergétique
Émission de gaz à effet de serre

(GES)

C-0

en kg éqCO2/m2 an Consommation énergétique
Vente Maison ROANNE 4 chambres 270,00 m2 - 480 000,00 € : Ginet Immobilier
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