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- Murs commerciaux 272.8 m2 Croix Rousse
Référence : 147912
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Murs commerciaux 272.8 m2 Croix Rousse
Description de l'offre
Votre agence GINET Immobilier est ravie de vous présenter une nouvelle opportunité d'investissement.
Situés rue Deleuvre, au coeur du dynamique quartier Croix-Rousse, ces murs commerciaux sont actuellement loués à un artisan boulanger, offrant ainsi une rentabilité brute attractive de 6%.
Le loyer mensuel s'élève à 1 250 euros hors charges, et la taxe foncière est prise en charge par le locataire.
Un bail commercial en cours a été signé le 01/01/2022 pour une durée de 9 ans, garantissant une stabilité locative appréciable.
Pour obtenir plus d'informations, contactez François Joseph O616033314
Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3493 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 69004
- Surface habitable (m²) : 272 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 4
- Ascenseur : OUI
- Superficie (m²) : 272
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Terrasse : OUI
- Année de construction : 1963
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 37
- Quote Part annuelle des charges : 291 €
- Prix de vente honoraires inclus : 250 000 €
- Chiffre d'affaires :
- EBE :
- type d'activité : - Divers
La ville de Lyon (69004)
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