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Exclusivité

250 000 €

Murs commerciaux 272.8 m2 Croix Rousse

Description de l'offre

Votre agence GINET Immobilier est ravie de vous présenter une nouvelle opportunité d'investissement. Situés rue Deleuvre, au coeur du dynamique quartier Croix-Rousse, ces murs commerciaux sont actuellement loués à un artisan boulanger, offrant ainsi une rentabilité brute attractive de 6%. Le loyer mensuel s'élève à 1 250 euros hors charges, et la taxe foncière est prise en charge par le locataire. Un bail commercial en cours a été signé le 01/01/2022 pour une durée de 9 ans, garantissant une stabilité locative appréciable. Pour obtenir plus d'informations, contactez François Joseph O616033314 Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3493 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

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