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Exclusivité
150 000 €
T1bis 35.42 m2 Lyon 7
Description de l'offre
Votre agence GINET Immobilier est heureuse de vous proposer ce nouveau bien de 35,42 m2, avec mezzanine, rue Montesquieu.
Idéalement situé entre les métros Guillotière et Saxe Gambetta, cet appartement, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, est prêt à vous accueillir.
Idéal pour une premier achat, pour un logement étudiant ou pour un investissement locatif, il se compose d'une belle pièce de vie, d'un coin cuisine, d'une mezzanine proposant un coin nuit et une salle d'eau avec WC.
Avec de très beaux murs en pierre ainsi que ses poutres apparentes, le visiter vous fera succomber !
Alors contactez Antoine Madelrieux au .698301684
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 613.95 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69007
- Surface habitable (m²) : 35 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Année de construction : 1900
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 22
- Quote Part annuelle des charges : 51 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 150 000 €
- Taxe foncière annuelle : 728 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69007)
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