Référence : 11843UZT

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250 000 €

Appartement T4 Villeurbanne Cusset 80,82 m2

Description de l'offre

Votre agence GINET Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement 4 pièces localisé idéalement au pied du métro Cusset à 2min de la rocade dans une résidence familiale très bien entretenue avec un projet d'éco rénovation déjà voté. Ce projet comprend : - un ravalement des façades avec isolation complète des bâtiments d'habitations - l'isolation du plancher haut des caves - la rénovation complète des toitures terrasses - le remplacement des chaudières existantes - la mise en place en complément de pompes à chaleur -la mise en place de réseaux VMC par un système de type Hygro A. Traversant Est- Ouest en 1er étage sans vis à vis cet appartement dispose d'un vaste séjour de 26m2 très lumineux donnant sur une rue calme avec la possibilité de créer une nouvelle chambre. Coté nuit , vous trouverez 2 chambres de respectivement 9,19m2 et 9,23m2 donnant sur cour et une 3ème chambre de 9,51m2 donnant sur rue. Une cuisine indépendante semi équipée donnant sur une loggia , une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sus pour 10 000 euros. Pour toutes visites, contacter François Joseph.616033314 Copropriété de 246 lots (). Charges annuelles : 1924 euros. Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

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