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- À vendre Maison/Appartement T5 entièrement rénové proche gare avec terrasse
Référence : PR12201A
Calculette
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Exclusivité
259 900 €
À vendre Maison/Appartement T5 entièrement rénové proche gare avec terrasse
Description de l'offre
Dès l'entrée, vous profitez d'un hall privatif qui mène à un vaste salon-séjour lumineux. L'appartement se compose de quatre chambres, dont certaines peuvent facilement être aménagées en bureau, bibliothèque ou dressing selon vos besoins, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que d'un couloir baigné de lumière grâce à un puits de jour.
Une agréable terrasse vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté stationnement, le bien dispose de deux places de parking situées dans une cour intérieure.
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et d'une école, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierre-Raoul Auroy au O6 24 32 49 22.
Copropriété de 35 lots - dont 17 lots habitation.
Charges annuelles : 1211.52 euros.
Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807763325 - roanne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 42300
- Surface habitable (m²) : 138 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMENAGEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 35
- Quote Part annuelle des charges : 1 211 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 259 900 €
- Taxe foncière annuelle : 2 261 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Roanne (42300)
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