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LOCATION
SAINT VINCENT DE BOISSET
785,00 € CC*
Maison - 80,91 m²
Rémunération agence : 560,00 €
*CC: Charges comprises
VILLEURBANNE
440,00 € CC*
Appartement - 18,18 m²
Classe énergie : E
Rémunération agence : 260,00 €
*CC: Charges comprises
VENTE
ROANNE
299 000,00 € *
Appartement - 117,62 m²
Classe énergie : A
* Honoraires charge vendeur
RIORGES
350 000,00 € *
Maison - 330,00 m²
Classe énergie : D
* Honoraires charge vendeur
LOCATION D’APPARTEMENT OU DE MAISON ET TAXE D’HABITATION.
DEFINITION
La taxe d’habitation est un impôt collecté par la commune et le département dans lequel vous résidez. Il concerne tout le monde, propriétaire comme locataire, imposable sur le revenus ou non. C’est ainsi que la taxe d’habitation a obtenu sa réputation de taxe « injuste ».
La taxe d’habitation est calculée d’après les valeurs locatives cadastrales des locaux d’habitation mises à jour tous les ans par l’administration foncière. Elle bénéficiera d’abattements tels que les charges de famille en fonction de votre revenu, d’une invalidité ou d’un handicap.
Il n’y a pas d’exonération en faveur des étudiants. Toutefois la base de calcul concède des allègements en fonction des revenus déclarés seul ou rattachés au foyer fiscal des parents uniquement sur réclamation.
DEMENAGEMENT
La taxe d’habitation est toujours établie pour une année civile entière. Vous devez vous acquitter de la taxe d’habitation relative au logement que vous occupiez au 1er janvier de l’année. Le prorata n’existe pas.
REFORME
Bercy a récemment soutenu la réforme présidentielle qui prévoit la suppression complète de la taxe d’habitation sur la résidence principale des foyers français d’ici 2020.
80 % des foyers bénéficieront d'une suppression de la taxe d'habitation de leur résidence principale en 3 ans à partir de 2018.
Lundi 30 octobre le compte tweeter du gouvernement annonçait :
« Au 1er octobre 2018 la taxe d’habitation a diminué de 30% pour 8 foyer sur 10.
Objectif : suppression totale de cette taxe injuste en 2020 … » 
@gouvernementFR
Le ministère des comptes publics a publié via le site economie.gouv.fr une carte interactive, permettant aux contribuables de connaître quelle commune sera concernée par la réforme en premier, le nombre de foyers assujettis à cet impôt et le gain moyen par foyer. Un moyen pour le gouvernement de faire taire les critiques et de soutenir clairement sa réforme.
Pour savoir si vous êtes éligible à la réforme de la taxe d'habitation et connaître votre gain indicatif utiliser ici le simulateur impots.gouv.fr.
ET LA REDEVANCE TELE ALORS ?
La contribution à l'audiovisuel public, appelée également la redevance télé n’est pas concernée par la réforme et de ce fait ne sera pas supprimée.
Cette taxe sert à financer les organismes publics de télévision et de radiodiffusion comme France télévisions, Arte-France, Radio-France, l'audiovisuel extérieur de la France, l'Institut national de l'audiovisuel. Une seule contribution est due par foyer possédant un écran de télévision.
Une agence immobilière Roanne spécialisée
Depuis 4 générations, c’est toute une famille qui met sa passion au service de l’immobilier pour vos projets de vie.
Une agence immobilière familiale à Roanne
Saviez-vous que l’agence immobilière Ginet Immobilier existe depuis 1928 ? En effet, l’histoire remonte il y a près de 90 ans Rue Brison à Roanne dans la Loire. Monsieur Vidal rachète à Monsieur Fontaine un fonds de commerce de régie d'immeubles et de transactions immobilières. C’est en 1929 que Monsieur Vidal s’associe avec André Ginet, qui deviendra son gendre en 1932. En 1957, Robert Ginet entre dans l’entreprise de ses parents. Aujourd’hui c’est Véronique, la fille ainée de Robert Ginet, qui tient les rênes de l’entreprise immobilière et plus particulièrement de la partie gestions de biens, location et syndic de copropriétés. Pour la transaction (achat et vente de maisons ou appartements à Roanne), c’est Philippe Madelrieux, entré dans l’aventure en 1985 en tant qu’agent immobilier, qui dirige la société Ginet Transactions SARL.
Tous les métiers de l'immobilier en une seule agence
Ginet Immobilier est une agence immobilière Roannaise qui propose une large palette de prestations :
- Location / Gestion : avec plus de 2000 biens en gestion, Ginet Immobilier Roanne est une agence immobilière experte dans ce domaine.
- Syndic de copropriétés : nous gérons plus de 200 copropriétés à Roanne et près de 80 à Lyon et Villeurbanne.
- Transactions : que cela soit pour un projet d’achat ou de vente de maison, appartement ou autre sur la région Roannaise,
- Expertise immobilière : Philippe Madelrieux, est un expert membre de la chambre FNAIM des experts de France.
Une nouvelle approche de l’immobilier
Votre agence Ginet Immobilier est là pour vous accompagner dans votre projet de vie.
Nous vous proposons un service global (location, gestion, syndic, transactions et expertise immobilière) et nous mettons tout en œuvre pour vous offrir conseil personnalisé, sérieux et discrétion.
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Ginet Immobilier vous souhaite une très belle année !
L’agence Ginet Immobilier présente à Roanne et à Villeurbanne, est une agence immobilière spécialisée dans la transaction, l’administration et la gestion de biens immobiliers. L’agence immobilière Ginet Immobilier s’occupe notamment de la location d’appartements et de maisons à Roanne et ses alentours, mais aussi à Villeurbanne et en région lyonnaise. Elle propose également des locations de locaux et de bureaux. En plus de cette activité locative, l’agence Ginet Immobilier est spécialisée dans la transaction (achat de maison, achat d’appartement, achat de terrain, vente d’appartement, vente de maison, vente de terrain constructible, vente de locaux etc…)