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- Agence immobilière à Roanne et Villeurbanne
- Vente
- Loire
- Roanne
- Appartement Roanne 2 pièce(s) 41.31 m2
Référence : CAT1811
Calculette
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Exclusivité
63 500 €
Appartement Roanne 2 pièce(s) 41.31 m2
Description de l'offre
Le Cabinet Ginet vous propose, en exclusivité. ROANNE ? Centre-ville Idéalement situé en plein coeur de Roanne, à proximité immédiate de la gare et des commerces, et de l'université, cet appartement de type 2 avec balcon, vendu loué, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. D'une surface de 41,31 m², il propose une distribution fonctionnelle et recherchée par les locataires avec un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée valorisée par une verrière apportant cachet et luminosité, une chambre avec accès extérieur ainsi qu'une salle de bains et WC. En très bon état général et équipé d'un chauffage individuel, il garantit une gestion simplifiée et des charges maîtrisées, des critères particulièrement appréciés en investissement. Une cave complète ce bien. Situé dans un secteur dynamique et recherché, cet appartement coche toutes les cases d'un placement pérenne et rentable. Pour plus d'informations, contactez Catherine BOSLAND au O6 16 17 52 95 Copropriété de 70 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 647 euros.
Descriptif du bien
- Code postal : 42300
- Surface habitable (m²) : 41 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de niveaux : 6
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Année de construction : 1990
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 70
- Quote Part annuelle des charges : 53 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 63 500 €
- Taxe foncière annuelle : 850 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Roanne (42300)
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