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- Loire
- Roanne
- Appartement Roanne 3 pièce(s) 120m2
Référence : 12207
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119 900 €
Appartement Roanne 3 pièce(s) 120m2
Description de l'offre
Votre agence Ginet Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 120 m² au sol (64 m² Carrez), idéalement situé à proximité du centre-ville de Roanne, au dernier étage sous combles d'une petite copropriété pleine de charme.
Ce bien atypique saura vous séduire par son cachet unique, mêlant le charme de l'ancien, avec ses superbes poutres apparentes, à une rénovation moderne et soignée.
Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/séjour, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une buanderie au rez-de-chaussée ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir : l'appartement est déjà équipé de la climatisation réversible.
Un vrai coup de coeur où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !
Contactez Pierre-Raoul Auroy au O6 24 32 49 22
Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 300 euros.
Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807763325 - roanne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 42300
- Surface habitable (m²) : 64 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMENAGEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 7
- Quote Part annuelle des charges : 25 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 119 900 €
- Taxe foncière annuelle : 1 250 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Roanne (42300)
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