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- Agence immobilière à Roanne et Villeurbanne
- Vente
- Loire
- Roanne
- Appartement Roanne 4 pièce(s) 115 m2
Référence : PRA12412
Calculette
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Exclusivité
165 000 €
Appartement Roanne 4 pièce(s) 115 m2
Description de l'offre
Ginet Immobilier vous présente à deux pas de la gare, dans un secteur recherché, ce magnifique T4 de 115 m² qui se distingue par ses volumes généreux et son véritable cachet. Vous serez séduits dès l'entrée par le grand salon-séjour de 35 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, prolongé par un double balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement compte trois chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou pour recevoir.
Situé au premier étage d'une copropriété desservie par ascenseur, il bénéficie de fenêtres PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Un emplacement de stationnement au sein de la copropriété complète cette offre.
Alliant charme de l'ancien, belle surface et emplacement premium à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien d'exception ne restera pas longtemps disponible.
Contactez Pierre-Raoul Auroy dès maintenant au O6 24 32 49 22 pour organiser une visite.
Copropriété de 164 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2662 euros.
Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807763325 - roanne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 42300
- Surface habitable (m²) : 115 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 6
- Ascenseur : OUI
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : AUTRE
- Interphone : OUI
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1963
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 164
- Quote Part annuelle des charges : 2 662 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 165 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 655 €
DPE en cours
La ville de Roanne (42300)
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