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- Agence immobilière à Roanne et Villeurbanne
- Vente
- Loire
- Roanne
- Appartement Roanne 4 pièce(s) 70.6 m2
Référence : 12313
Calculette
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Exclusivité
85 000 €
Appartement Roanne 4 pièce(s) 70.6 m2
Description de l'offre
Ginet Immobilier vous propose ce T4 situé au 2ème étage, idéalement placé à proximité immédiate de l'hôpital. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres et bénéficie d'un balcon pour profiter de l'extérieur.
Le bien est à rafraîchir, mais l'essentiel est déjà assuré : les travaux de rénovation énergétique ont été votés et intégralement payés, avec au programme une isolation extérieure et le remplacement des menuiseries. Des améliorations majeures qui valoriseront le bien sans aucun reste à charge pour l'acquéreur.
Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant se positionner sur un bien à fort potentiel locatif, ou pour un primo-accédant désireux de personnaliser son futur logement tout en maîtrisant son budget.
A visiter rapidement ! Contacter Pierre-Raoul Auroy au O6 24 32 49 22
Copropriété de 143 lots.
Charges annuelles : 1433 euros.
Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807763325 - roanne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 42300
- Surface habitable (m²) : 70 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 4
- Ascenseur : NON
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Cave : OUI
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 143
- Quote Part annuelle des charges : 119 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 85 000 €
- Taxe foncière annuelle : 720 €
DPE en cours
La ville de Roanne (42300)
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