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- Appartement T3 lumineux avec balcon plein sud ? Roanne
Référence : 12340
Calculette
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125 000 €
Appartement T3 lumineux avec balcon plein sud ? Roanne
Description de l'offre
Appartement T3 lumineux avec balcon plein sud ? Roanne
Situé au coeur d'une résidence récente, calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 3 pièces avec cuisine ouverte, au 2é étage, offrant confort et luminosité.
Les atouts du bien :
Séjour salon spacieux avec cuisine ouverte
Deux chambres fonctionnelles
Salle d'eau moderne
WC séparés
Grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute l'année
Appartement en bon état, aucun travaux à prévoir
Deux places de parking privées et sécurisées
Une situation idéale :
A proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Roanne, la résidence bénéficie d'un environnement agréable, pratique pour le quotidien comme pour les déplacements.
Un investissement sécurisé
Appartement actuellement loué 526 euros / mois hors charges
Bail en cours jusqu'au 30 juin 2028
? Revenus locatifs stables et visibilité à moyen terme
Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour investir sereinement ou préparer un futur projet de vie dans un cadre agréable.
Copropriété de 77 lots.
Charges annuelles : 1542 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 42300
- Surface habitable (m²) : 65 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMENAGEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de parking : 2
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 77
- Quote Part annuelle des charges : 1 542 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 125 000 €
DPE en cours
La ville de Roanne (42300)
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Afficher le téléphone 04 77 71 37 69
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