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- Agence immobilière à Roanne et Villeurbanne
- Vente
- Loire
- Roanne
- Immeuble de rapport - 4 appartements - Bon état général - Proche centre-ville et gare
Référence : CAT1869
Calculette
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Exclusivité
295 000 €
Immeuble de rapport - 4 appartements - Bon état général - Proche centre-ville et gare
Description de l'offre
Le Cabinet Ginet vous propose, en exclusivité;
Immeuble de rapport de 4 appartements en bon état général et proche centre-ville et gare
Situé dans une impasse calme, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet immeuble de rapport en bon état général constitue une belle opportunité d'investissement.
L'ensemble immobilier se compose de 5 appartements répartis comme suit :
2 appartements de type 3
1 appartement de type 4
1 appartement de type 5
Les logements sont bien entretenus et offrent un bon confort locatif.
Le T3 situé en rez-de-chaussée bénéficie d'un agréable petit patio privatif, tandis qu'un des T5 dispose d'un garage.
L'immeuble ainsi que les parties communes sont en bon état, garantissant une tranquillité pour les futurs acquéreurs.
Capacité locative globale estimée à 2 100 euros de loyers mensuels.
Idéal investisseur recherchant un bien rentable, bien situé et sans gros travaux à prévoir.
A découvrir rapidement !
Pour plus d'informations, contactez Catherine BOSLAND au O6 16 17 52 95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 42300
- Surface habitable (m²) : 323 m²
- Nombre de pièces : 15
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Année de construction : 1950
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 295 000 €
- Taxe foncière annuelle : 4 430 €
DPE en cours
La ville de Roanne (42300)
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