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- LOCAL COMMERCIAL / RESTAURANT A LOUER A MACHEZAL
Référence : 117636
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630 €
LOCAL COMMERCIAL / RESTAURANT A LOUER A MACHEZAL
Description de l'offre
A louer à Machézal - Local commercial / Restaurant :
Situé à Machezal, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la RN7, axe historique et très fréquenté reliant le nord et le sud de la France.
Anciennement exploité sous l'enseigne bien connue « L'Auberge de la Mule », ce lieu chargé d'histoire a longtemps accueilli routiers, voyageurs, habitants du secteur et amoureux de la gastronomie locale.
Aujourd'hui, cet établissement n'attend plus que votre projet pour retrouver son dynamisme et son attractivité.
Cet espace se compose d'une salle de restaurant de 53m² incluant un bar. Une cuisine professionnelle non équipée de 28m² et des sanitaires sont également à disposition.
Les clients auront également le luxe de déjeuner/dîner ou apprécier un verre sur une terrasse extérieure de 180m², tout en garant leur véhicule en sécurité sur un parking spacieux de 1 080m².
Une cave spacieuse avec chaudière à granulés complète ce bien.
Le plus ? Ce local comprend déjà la licence 4, permettant le service de boissons alcoolisées.
Le bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation :
Restaurant traditionnel ou thématique
Auberge de campagne
Bar-restaurant
Guinguette
Concept hybride mêlant restauration, tourisme ou activités de loisirs
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Que vous soyez restaurateur, entrepreneur ou porteur d'un projet original, cette adresse emblématique représente une opportunité rare de créer un véritable lieu de vie.
Loyer mensuel : 600€
Provisions sur charges : 30€ (Incluant l'entretien de la chaudière et la vidange de la fosse septique)
Dépôt de garantie : 1 200€
Honoraires : 15% du loyer annuel
Une page se tourne, une autre reste à écrire. Et si c'était la vôtre ?
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez GINET IMMOBILIER au 04.77.71.37.69.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 42114
- Surface habitable (m²) : 88 m²
- Ascenseur : NON
- Superficie (m²) : 88
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Date de disponibilité : 2026-06-05
- Loyer : 630 €
- Honoraires charge locataire : 1 764 €
- Dont état des lieux : 464 €
- Dépot de garantie : 1 200 €
- Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 30 €
- type d'activité : - Divers
DPE en cours
La ville de Machézal (42114)
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