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- UN BIEN RARE À COMMELLE-VERNAY : MAISON DE CARACTÈRE AVEC ACCÈS PRIVATIF AUX BORDS DE LOIRE
Référence : 1929
Calculette
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315 000 €
UN BIEN RARE À COMMELLE-VERNAY : MAISON DE CARACTÈRE AVEC ACCÈS PRIVATIF AUX BORDS DE LOIRE
Description de l'offre
Votre agence GINET Immobilier vous propose cette maison de caractère datant de 1880, développant environ 150 m² au sol dont 135 m² Carrez.
Son véritable atout : un accès direct et privatif à la Loire, offrant un cadre privilégié et particulièrement recherché.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'un salon ouvrant sur une cour intérieure, ainsi que d'une terrasse couverte, d'un garage et d'un espace buanderie.
A l'étage, deux grandes chambres avec placards donnent accès à une terrasse plein sud de 17 m². Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
Le dernier étage accueille une vaste pièce de vie lumineuse, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En sous-sol, une superbe cave voûtée d'environ 55 m² vient renforcer le cachet de cette propriété et offre de multiples possibilités d'aménagement.
Charme de l'ancien, beaux volumes, extérieurs généreux et accès privatif à la Loire : une propriété singulière qui ne ressemble à aucune autre.
Pour organiser une visite, contactez Alexandre Geay au O6 80 91 50 61.
Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 42120
- Surface habitable (m²) : 150 m²
- surface terrain : 1 100 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMENAGEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Année de construction : 1880
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 315 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 175 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Commelle-Vernay (42120)
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