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- Le coteau
- MAISON T4 A LOUER A LE COTEAU - LES PLAINES
Référence : 101642
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875 €
MAISON T4 A LOUER A LE COTEAU - LES PLAINES
Description de l'offre
Maison T4 à louer à Le Coteau - Les Plaines :
Nous vous proposons à la location une charmante maison située au 3 avenue Espalion, dans le quartier des Plaines du Coteau, bien desservi par les lignes de bus, offrant un accès facile aux commodités locales (écoles, commerces, services).
Cette maison de 70 m² environ récemment rénovée, offre donc un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
Un garage spacieux
Deux celliers pratiques pour le rangement
Une buanderie
Une salle d'eau
Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou espace de loisirs
Au premier étage :
Deux chambres lumineuses, dont une avec rangement intégré
Une salle d'eau moderne
Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à un balcon
Un salon confortable et accueillant
Ce bien est complété par un jardin de 400 m² entourant la maison, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. Une terrasse en dalles vous permettra également d'installer une table pour les apéros estivaux.
Loyer mensuel: 860 € - Provisions sur Charges : 15 € - DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 42120
- Surface habitable (m²) : 64 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Meublé : NON
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 1900
- Quartier : Hors Centre Ville
- Date de disponibilité : 2025-11-22
- Loyer CC* / mois : 875 €
- Honoraires TTC charge locataire : 461 €
- Dont état des lieux : 155 €
- Dépôt de garantie TTC : 860 €
- Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 15 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 317 € et 1 781 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Coteau (42120)
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