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- Agence immobilière à Roanne et Villeurbanne
- Vente
- Rhone
- Lyon
- A LOUER - RUE DES RANCY - LYON 3
Référence : 116314
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686 €
A LOUER - RUE DES RANCY - LYON 3
Description de l'offre
Le cabinet Ginet à le plaisir de vous proposer à la location ce charmant T2 entièrement refait à neuf de 40.35m² au 3ème étage sans ascenseur.
A proximité de la Part-Dieu, quartier résidentiel avec commerces de proximité.
Il comprend : une entrée donnant sur un séjour de 18.65m² avec coin cuisine entièrement équipée de rangements hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, four, évier, réfrigérateur-congélateur, une chambre de 13.05 m² avec placard intégré et salle d'eau attenante de 4.1m² équipée d'une douche, un pare-douche, une vasque sur meuble, un placard aménagé, un sèche serviette et un branchement lave-linge. Un WC avec lave-main.
Chauffage électrique individuel, eau chaude par cumulus, eau froide individuelle.
Une cave est mise à disposition avec l'appartement.
Appartement soumis à l'encadrement des loyers.
Le loyer demandé est 686,00 € CC
Loyer de référence majoré : 681,92 € HC
Loyer HC : 681,00 €
Charges : 5,00€
Dépôt de garantie : 681,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69003
- Surface habitable (m²) : 40 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Meublé : NON
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Année de construction : 1920
- Quartier : Danton-Bir Akeim
- Date de disponibilité : 2026-05-28
- Loyer CC* / mois : 686 €
- Honoraires TTC charge locataire : 496 €
- Dont état des lieux : 122,26 €
- Dépôt de garantie TTC : 681 €
- Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 5 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69003)
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