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- Vente
- Rhone
- Lyon
- A LOUER - T3 DE 40M² - PROXIMITE PART-DIEU - RUE DES RANCY LYON 3EME
Référence : 118613
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661 €
A LOUER - T3 DE 40M² - PROXIMITE PART-DIEU - RUE DES RANCY LYON 3EME
Description de l'offre
Le cabinet Ginet vous propose ce charmant T2bis de 40.44m² à proximité de la Part-Dieu situé au 1er étage de la copropriété.
Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine de 16.52m2 aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un four, d'une hotte et d'une plaque de cuisson 3 feux vitrocéramique.
Deux chambres de respectivement 8.73 et 9.38 m2, une salle d'eau avec une douche, un sèche serviette et une vasque sur meuble. WC séparé.
Une cave complète le bien.
Chauffage individuel électrique par convecteurs
Eau chaude individuelle par cumulus et eau froide individuelle.
DISPONIBLE A PARTIR DU 23/07/2026
Appartement soumis à l'encadrement des loyers :
Le loyer demandé est 661.00€ CC.
Loyer de référence majoré : 606.60 € HC
Loyer HC : 606.00 €
Complément de loyer : 40.00 €
Charges : 15.00€
Dépôt de garantie : 646.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69003
- Surface habitable (m²) : 40 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Meublé : NON
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 4
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Quartier : Danton-Bir Akeim
- Date de disponibilité : 2026-07-23
- Loyer CC* / mois : 661 €
- Honoraires TTC charge locataire : 530 €
- Dont état des lieux : 122,53 €
- Dépôt de garantie TTC : 646 €
- Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 15 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Lyon (69003)
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