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- Agence immobilière à Roanne et Villeurbanne
- Vente
- Rhone
- Lyon
- A LOUER - T3 - Lyon 3 - rue du Dauphiné
Référence : 114502
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967 €
A LOUER - T3 - Lyon 3 - rue du Dauphiné
Description de l'offre
Le cabinet Ginet vous propose ce lumineux T3 de 72m² au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur.
Le logement se compose d'une entrée de 8.56m², d'un séjour de 24.58m² donnant accès a un balcon de 6.6m². Une cuisine aménagée de meubles hauts et bas avec un deuxième balcon de 3.1m².
Un dégagement donnant accès à deux chambres de 10.52 et 10.46m² dont une avec placard aménagé et d'une salle de bain de 4.17m². Un WC indépendant.
Une cave et un garage complète ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.
L'eau froide est collective.
DISPONIBLE A PARTIR DU 23/04/2026
Appartement soumis à l'encadrement des loyers.
Le loyer demandé est 967.00 € CC
Loyer de référence majoré : 1 047.31 €
Loyer HC : 893.00 €
Charges : 74.00 €
Dépôt de garantie : 893.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69003
- Surface habitable (m²) : 72 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Meublé : NON
- Etage : 5
- Nombre de niveaux : 8
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 1990
- Quartier : Dauphine-Montluc
- Date de disponibilité : 2026-05-01
- Loyer CC* / mois : 967 €
- Honoraires TTC charge locataire : 623 €
- Dont état des lieux : 156 €
- Dépôt de garantie TTC : 893 €
- Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 74 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Lyon (69003)
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