Description de l'offre

Ginet Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement 3 pièces de 82 m², idéalement situé à deux pas de la place du Général André, au sein d'une copropriété à taille humaine bénéficiant d'un agréable jardin collectif, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest profite d'une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Sans vis-à-vis direct, il offre un environnement particulièrement agréable et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations proposées. La pièce de vie d'environ 32 m² se distingue par son élégant sol en marbre ainsi que par son accès à un balcon filant sans vis-à-vis, véritable prolongement extérieur du séjour. La cuisine, entièrement équipée et réalisée sur mesure, allie esthétisme et fonctionnalité et offre un espace particulièrement agréable pour cuisiner au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une double vasque. L'appartement bénéficie également d'une loggia entièrement aménagée, apportant un espace complémentaire appréciable, ainsi que d'une climatisation permettant de conserver un excellent confort durant les périodes estivales. Une attention particulière a été portée aux finitions et aux aménagements intérieurs, avec des matériaux de qualité et de nombreux éléments de mobilier réalisés sur mesure. Cet appartement réunit ainsi de nombreux atouts particulièrement recherchés : dernier étage, traversant Est/Ouest, absence de vis-à-vis, balcon filant, beaux volumes, prestations soignées et copropriété à taille humaine. Un box fermé est proposé en supplément au prix de 18 000 euros. Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, vous pouvez contacter François Joseph au 06 16 03 33 14. Copropriété de 94 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1215 euros. Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques