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- Appartement T3 lumineux et sans vis-à-vis Avenue Paul Santy Lyon 8
Référence : 12157
Calculette
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155 000 €
Appartement T3 lumineux et sans vis-à-vis Avenue Paul Santy Lyon 8
Description de l'offre
Ginet Immobilier a le plaisir de vous proposer ce charmant 3 pièces idéalement situé avenue Paul Santy, à seulement deux pas de la place du Général André, au sein d'une résidence familiale bien entretenue.
La copropriété bénéficie déjà d'une éco-rénovation complète :
Isolation extérieure de la façade
Isolation des planchers de caves
Installation d'un système de ventilation hybride
Ce bel appartement traversant Est-Ouest, sans aucun vis-à-vis, vous offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et un cadre de vie paisible.
Il se compose de :
Un séjour de 15 m²
Deux chambres de 10,78 m² et 9,89 m²
Une cuisine séparée, une salle de bains et des rangements
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.
Un box fermé est proposé en sus pour 20 000 euros.
Pour le visiter, contactez François Joseph .616033314
Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1160 euros.
Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69008
- Surface habitable (m²) : 52 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 4
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 1959
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 204
- Quote Part annuelle des charges : 96 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 155 000 €
- Taxe foncière annuelle : 750 €
DPE en cours
La ville de Lyon (69008)
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