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- Appartement T3 lumineux et sans vis-à-vis Santy La Plaine Lyon 8
Référence : 12295
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209 000 €
Appartement T3 lumineux et sans vis-à-vis Santy La Plaine Lyon 8
Description de l'offre
Ginet Immobilier vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 66,60 m², idéalement situé à deux pas de la place du Général André, au sein d'une copropriété à taille humaine composée de seulement 15 lots d'habitation, disposant également d'un jardin collectif, garantissant tranquillité et convivialité au quotidien.
Implanté au 2? étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son absence de vis-à-vis direct offre un cadre de vie agréable et préservé.
Le bien se compose de :
Un séjour de 16,74 m², constituant un espace de vie convivial
Deux chambres de 11,78 m² et 9,12 m²
Un dressing de 2,64 m², appréciable pour le rangement
Une cuisine indépendante
Une salle de bains
WC séparés
Charges mensuelles de copropriété : 74 euros
Implanté à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez François Joseph au 06 16 03 33 14.
Copropriété de 94 lots - dont 23 lots habitation.
Charges annuelles : 887.2 euros.
Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69008
- Surface habitable (m²) : 66 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 5
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Année de construction : 1979
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 94
- Quote Part annuelle des charges : 73 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 209 000 €
- Taxe foncière annuelle : 140 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69008)
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