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- Studio de 31,78m2 - Lyon 3 Part Dieu
Référence : 12241
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160 000 €
Studio de 31,78m2 - Lyon 3 Part Dieu
Description de l'offre
Ginet Immobilier vous propose ce joli studio de 31,78 m², situé rue Maurice Flandin dans le 3ème arrondissement de Lyon, à seulement 10 minutes à pied de la gare Part Dieu et du centre commercial.
Niché au 5eme étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 2001, ce studio saura vous séduire par sa belle pièce à vivre de 18,58 m², exposée plein Est, offrant une luminosité agréable tout au long de la matinée.
La cuisine de 6,13 m², actuellement séparée de la pièce principale par une simple cloison, offre la possibilité de conserver une véritable cuisine indépendante ou de l'ouvrir afin de prolonger l'espace de vie selon vos envies.
Situé dans un quartier recherché, ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Un box fermé est disponible en sus pour 25 000 euros.
Pour organiser une visite, contactez François Joseph au 06 16 03 33 14.
Copropriété de 77 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 560 euros.
Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69003
- Surface habitable (m²) : 31 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 5
- Nombre de niveaux : 7
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 2001
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 77
- Quote Part annuelle des charges : 46 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 160 000 €
- Taxe foncière annuelle : 811 €
DPE en cours
La ville de Lyon (69003)
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