mon espace
- Agence immobilière à Roanne et Villeurbanne
- Vente
- Rhone
- Lyon
- T2 de 48.37m2 Spacieux & Lumineux avec Garage Lyon 7 - 341 rue Garibald, à 2 Pas du Métro Garibaldi
Référence : 104821
Partager
835 €
T2 de 48.37m2 Spacieux & Lumineux avec Garage Lyon 7 - 341 rue Garibald, à 2 Pas du Métro Garibaldi
Description de l'offre
À louer à Lyon 7, idéalement situé sur la rue Garibaldi, à deux pas du métro Garibaldi et tram T2, ce lumineux T2 de 48.37 m² vous séduira par son agencement et sa clarté. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'une entrée de 4,71 m² desservant un agréable séjour de 25,84 m² avec coin cuisine, parfait pour recevoir ou profiter d'un bel espace de vie. La chambre, chaleureuse avec son parquet au sol, offre une surface de 10,87 m² ainsi qu'un placard intégré. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une vasque sur meuble, mesure 4,50 m². Les toilettes sont séparées pour plus de confort. L'appartement bénéficie du double vitrage, du chauffage et de l'eau chaude individuels au gaz, ainsi que d'une eau froide également individualisée. L'entretien de la chaudière est compris dans les charges. Un garage complète ce bien rare dans le secteur.
Appartement soumis à l'encadrement des loyers.
Le loyer demandé est 835.00 € CC.
Loyer de référence majoré : 817.45 €
Loyer HC : 800.00 €
Charges : 35.00 €
Dépôt de garantie : 800.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69007
- Surface habitable (m²) : 48 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Meublé : NON
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Année de construction : 2009
- Quartier : Lamothe
- Date de disponibilité : 2025-10-24
- Loyer CC* / mois : 835 €
- Honoraires TTC charge locataire : 496 €
- Dont état des lieux : 125 €
- Dépôt de garantie TTC : 800 €
- Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 35 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Lyon (69007)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04 77 71 37 69
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
