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- Rhone
- Lyon
- T4 de101.61 m2 Manufacture des Tabacs
Référence : 1928
Calculette
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Exclusivité
355 000 €
T4 de101.61 m2 Manufacture des Tabacs
Description de l'offre
Votre agence GINET Immobilier est heureuse de vous proposer ce bien de 101,61 m², idéalement situé avenue des Frères Lumière, face à la Manufacture des Tabacs.
Au premier étage d'une résidence de standing gérée par nos soins, il se compose d'une entrée accueillante, donnant accès à une cuisine indépendante ainsi qu'à un séjour - salle à manger de 36 m² ouvrant sur un agréable balcon. Vous retrouverez également un WC indépendant.
Pour le coin nuit, deux chambres très calmes et lumineuses, dont une avec balcon, une salle de bains ainsi que des rangements sont présents pour votre confort quotidien.
Les moulures, la hauteur sous plafond ainsi que les volumes font de ce bien un lieu privilégié pour votre nouveau lieu de vie.
Vous profiterez également de la proximité avec les commerces, la gare Part-Dieu et les transports en commun.
Enfin, pour compléter cette offre, vous trouverez une place de stationnement ainsi qu'une cave.
Pour visiter ce bien, contactez Antoine Madelrieux au O6 98 30 16 84.
Copropriété de 41 lots - dont 24 lots habitation.
Charges annuelles : 2505 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69008
- Surface habitable (m²) : 101 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 9
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMENAGEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : AUTRE
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1952
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 41
- Quote Part annuelle des charges : 2 505 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 355 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 545 €
DPE en cours
La ville de Lyon (69008)
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