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- Vente
- Rhone
- Villeurbanne
- À Vendre - Superbe T3 lumineux avec balcon sans vis-à-vis - Résidence récente
Référence : 12132QSDC
Calculette
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285 000 €
À Vendre - Superbe T3 lumineux avec balcon sans vis-à-vis - Résidence récente
Description de l'offre
L'agence GINET Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 62,55 m², situé au 5ème étage d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2020, Rue Roger Salengro.
Ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 5,85 m² sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés, assurant un confort optimal au quotidien.
L'appartement, parfaitement entretenu, offre de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux.
Situation idéale : à deux pas des universités et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), dans un quartier dynamique et recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez François Joseph au 06 16 03 33 14. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1028.28 euros.
Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69100
- Surface habitable (m²) : 62 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 5
- Nombre de niveaux : 7
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Année de construction : 2020
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 86
- Quote Part annuelle des charges : 85 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 285 000 €
- Taxe foncière annuelle : 903 €
DPE en cours
La ville de Villeurbanne (69100)
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