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- Agence immobilière à Roanne et Villeurbanne
- Vente
- Rhone
- Villeurbanne
- Appartement 1 pièce(s)
Référence : 12318
Calculette
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Exclusivité
130 000 €
Appartement 1 pièce(s)
Description de l'offre
GINET Immobilier vous propose à la vente ce charmant studio de 34,36 m², idéalement situé rue de Fontanières, à mi-chemin entre le campus de la Doua et le centre-ville de Villeurbanne Gratte-Ciel.
Situé au 1er étage, cet appartement saura vous séduire par sa belle pièce de vie de 18,41 m², exposée Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement : possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un espace de vie convivial d'environ 29 m² ou tout simplement repenser la distribution en décalant la cloison pour transformer ce studio en véritable T2.
Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, ainsi que le charme de l'ancien avec son parquet d'origine, apportant cachet et authenticité à l'ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien.
Pour organiser une visite, contactez François Joseph au 06 16 03 33 14.
Copropriété de 38 lots - dont 17 lots habitation.
Charges annuelles : 901.39 euros.
Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69100
- Surface habitable (m²) : 34 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 4
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Cave : OUI
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 38
- Quote Part annuelle des charges : 75 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 130 000 €
- Taxe foncière annuelle : 484 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Villeurbanne (69100)
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