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- Appartement 2 pièces 51,77m2 situé aux portes de Monchat
Référence : 12311QSDC
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185 000 €
Appartement 2 pièces 51,77m2 situé aux portes de Monchat
Description de l'offre
Ginet Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 51,77 m², idéalement situé aux portes du très recherché quartier de Monchat.
Au sein d'une résidence récente de 2002, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 21 m², facilement modulable grâce à la possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer une belle pièce de vie d'environ 30 m².
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 11,17 m² ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Exposé Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 3 m², idéal pour vos moments de détente aux beaux jours.
Côté emplacement, vous apprécierez la proximité immédiate des transports : à seulement 2 minutes de l'arrêt de tram Reconnaissance Balzac (T3) et de la gare de Villeurbanne (T6), vous permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de la métropole lyonnaise.
Pour organiser une visite, contactez François Joseph au 06 16 03 33 14.
Copropriété de 69 lots - dont 33 lots habitation.
Charges annuelles : 625.65 euros.
Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69100
- Surface habitable (m²) : 51 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 7
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Année de construction : 2002
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 69
- Quote Part annuelle des charges : 52 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 185 000 €
- Taxe foncière annuelle : 984 €
DPE en cours
La ville de Villeurbanne (69100)
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