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- Agence immobilière à Roanne et Villeurbanne
- Vente
- Rhone
- Villeurbanne
- Appartement 72,62 m2 Gratte-Ciel
Référence : 1623
Calculette
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Exclusivité
225 000 €
Appartement 72,62 m2 Gratte-Ciel
Description de l'offre
Votre agence GINET Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 72,62 m² Carrez. Idéalement situé en plein coeur du quartier Gratte-Ciel, à deux pas des commerces, des transports et des établissements scolaires.
Ce bien se trouve au 3ème étage sur 6 d'une copropriété récemment ravalée et parfaitement entretenue.
A rénover, il offre un fort potentiel, notamment grâce à l'absence de murs porteurs intérieurs. Les points d'eau, placés au centre du logement, facilitent une redistribution des espaces selon vos envies.
Actuellement, l'appartement se compose d'une entrée qui dessert un WC indépendant, une grande chambre, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau ainsi qu'un double séjour.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Un grand garage est également disponible en supplément.
Pour le visiter, contacter Antoine Madelrieux au O698301684
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1342.39 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69100
- Surface habitable (m²) : 72 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 6
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 1955
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 17
- Quote Part annuelle des charges : 111 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 225 000 €
- Taxe foncière annuelle : 817 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Villeurbanne (69100)
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