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- Agence immobilière à Roanne et Villeurbanne
- Vente
- Rhone
- Villeurbanne
- Charmant T3 de 60m2 Lumineux et calme - Villeurbanne Gratte - Ciel
Référence : 12217
Calculette
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250 000 €
Charmant T3 de 60m2 Lumineux et calme - Villeurbanne Gratte - Ciel
Description de l'offre
L'agence GINET Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 pièces, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu au coeur du quartier Gratte-Ciel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité naturelle. Le séjour de 22 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Côté nuit, deux chambres spacieuses de 12 m², chacune dotée de placards intégrés, offrent un calme absolu grâce à leur exposition sur la cour intérieure.
Traversant Est/Ouest, l'appartement est baigné de soleil tout au long de la journée. Ses couleurs vives et son parquet chaleureux apportent une atmosphère douce et accueillante, faisant de ce lieu un véritable cocon où l'on se sent immédiatement chez soi.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez François Joseph au .O6 98 30 16 84.
Copropriété de 42 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1166 euros.
Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69100
- Surface habitable (m²) : 60 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 5
- Nombre de niveaux : 7
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Cave : OUI
- Année de construction : 1958
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 42
- Quote Part annuelle des charges : 97 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 250 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Villeurbanne (69100)
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