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- Duplex loué de 29,67m² résidence étudiante - Ferrandière Maisons-Neuves
Référence : 12408
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107 800 €
Duplex loué de 29,67m² résidence étudiante - Ferrandière Maisons-Neuves
Description de l'offre
Ginet Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce duplex meublé de 29,67 m², situé au sein d'une résidence étudiante récente avec gestionnaire en place.
Situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2018, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud.
Il se compose d'une entrée avec kitchenette ouverte sur l'espace séjour. Un escalier mène au niveau inférieur , où vous trouverez un coin nuit confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le bien est vendu meublé et loué dans le cadre d'un bail commercial, vous permettant de percevoir un loyer net garanti de 5 635,32 euros par an.
Le bail commercial arrive à son terme en 2028 et pourra être reconduit tacitement ou arrêté selon les conditions prévues au bail.
Un investissement clé en main, idéal pour un placement sécurisé au sein d'une résidence étudiante récente.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez François Joseph au 06 16 03 33 14.
Copropriété de 162 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1436 euros.
Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69100
- Surface habitable (m²) : 29 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 6
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Année de construction : 2018
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 162
- Quote Part annuelle des charges : 1 436 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 107 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Villeurbanne (69100)
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