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- Agence immobilière à Roanne et Villeurbanne
- Vente
- Rhone
- Villeurbanne
- T3 de 51,05m² - rue Spréafico Villeurbanne
Référence : 111728
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786 €
T3 de 51,05m² - rue Spréafico Villeurbanne
Description de l'offre
Le cabinet Ginet vous propose ce T3 de 51,05m² au 2ème étage de la résidence.
Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine de 18,60m² équipé de meubles hauts et bas, d'une hotte, d'un four, d'une plaque de cuisson 6 feux au gaz de la ville et d'un lave-vaisselle.
Deux chambre de 10,57m² et 12,52m² avec placards aménagés. Une salle de bain de 3,25m² équipée d'une baignoire, d'un vasque sur meuble et une alimentation pour lave-linge. Les WC sont séparés.
Une cave complète ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques
L'eau froide est comprise dans les charges.
DISPONIBLE A PARTIR DU 10/03/2026
Appartement soumis à l'encadrement des loyers.
Le loyer demandé est 786.00 €
Le loyer de référence majoré : 735.12 €
Loyer HC : 735.00 €
Complément de loyer : 11.00 €
Charges : 40.00 €
Dépôt de garantie : 746.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69100
- Surface habitable (m²) : 51 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Meublé : NON
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 4
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 1970
- Quartier : Onze-Novembre
- Date de disponibilité : 2026-03-10
- Loyer CC* / mois : 786 €
- Honoraires TTC charge locataire : 566 €
- Dont état des lieux : 154,68 €
- Dépôt de garantie TTC : 746 €
- Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 40 €
DPE en cours
La ville de Villeurbanne (69100)
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