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- VILLEURBANNE- PROXIMITE GRATTE-CIEL- RUE RASPAIL- T2 MEUBLÉ DE 45.44 M²
Référence : 119060
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803 €
VILLEURBANNE- PROXIMITE GRATTE-CIEL- RUE RASPAIL- T2 MEUBLÉ DE 45.44 M²
Description de l'offre
Le Cabinet Ginet vous propose ce superbe T2 de 45.44m² meublé au 3ème étage d'un immeuble calme et sécurisé de 2005.
Ce joli T2 se compose d'une entrée ouverte sur le séjour avec placard de rangement donnant sur balcon orienté EST , une cuisine entièrement équipée (meubles haut et bas, réfrigérateur, congélateur, four micro-ondes plaques de cuisson vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle), une chambre en parquet avec lit deux places et placard aménagé, une salle de bains séparée des W.C. avec baignoire et lave-linge.
Grâce au double vitrage dont est équipé l'appartement, celui-ci vous offrira une bonne isolation ainsi qu'une faible consommation électrique.
Eau froide individuelle, eau chaude et chauffage individuel au gaz par chaudière.
Appartement soumis à l'encadrement des loyers.
Le loyer demandé est 803 € CC.
Loyer de référence majoré : 895.17 €
Loyer HC : 718€
Complément de loyer : 50.00 €
Charges : 35.00 € (Eau froide individuelle, eau chaude et chauffage individuel au gaz par chaudière.)
Dépôt de garantie : 1536 €
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.geroisques.gouv.fr/ .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69100
- Surface habitable (m²) : 45 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Meublé : OUI
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Année de construction : 2005
- Quartier : Les-Poulettes
- Date de disponibilité : 2026-07-07
- Loyer CC* / mois : 803 €
- Honoraires TTC charge locataire : 499 €
- Dont état des lieux : 125 €
- Dépôt de garantie TTC : 1 536 €
- Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 35 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Villeurbanne (69100)
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