Description de l'offre

Cette maison mitoyenne par la garage construite en 2016, au style moderne et épuré, est idéale pour les familles et primo accédants. Très bien placée entre Vassieux et Perica à Rillieux la Pape (limite de Caluire), l accès au périphérique se trouve à 5 min en voiture. Vous y trouverez également toutes les commodités et écoles de Crépieux à 5 min également. Située dans un petit lotissement sécurisé de 15 villas constitué en ASL, avec possibilité de garer 2 voitures devant la maison facilement, vous disposerez d une surface de 114 m2 répartis sur 2 niveaux comprenant : -une entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie, très lumineuse de plus de 55 m2 avec cuisine semi ouverte bien agencée, placard de rangements et un WC et d'un garage attenant avec buanderie. -à l'étage, un dégagement spacieux pouvant faire office de coin bureau, 2 chambres avec rangements + une suite parentale incluant dressing et salle d'eau attenante, et une salle de bains avec baignoire et un WC séparé, - Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures vitrées -une terrasse extérieure en bois traité, d une surface de 55 m2, joliment arborée par des plantes et arbustes, -2 stationnements extérieurs, -chauffage et rafraîchissement d été au sol (carrelage en bas et parquets à l'étage) par système de pompe à chaleur (dépenses annuelles :1500/1600 euros), -très bon classement énergétique C dont A pour les gaz à effet de serre, -charges de l'ASL pour l'entretien de la voie, éclairage LED, portail électrique avec VIGIK et des espaces verts communs : 340 euros / an, Avec possibilité de récupérer du mobilier. Pour visiter, contactez Antoine Madelrieux O698301684 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques