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- Agence immobilière à Roanne et Villeurbanne
- Location
- Rhone
- Lyon
- A LOUER - T2 DE 45M² - LYON 5EME
Référence : 112796
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786 €
A LOUER - T2 DE 45M² - LYON 5EME
Description de l'offre
Le cabinet Ginet vous propose ce T2 de 45,43 m² au 1er étage d'une résidence de 2021.
L'appartement se compose d'une entrée de 4,18 m², d'un séjour équipée avec coin cuisine de 22,36 m² et équipée de placard de rangement, d'une plaque de cuisson 3 feux vitrocéramique, d'une hotte, d'un four et de meubles hauts et bas.
Cette pièce offre un accès direct à la loggia de 6,28 m².
Une chambre de 12,38 m², une salle d'eau de 4,14 m² avec une douche, une vasque sur meuble et un sèche serviette.
Une buanderie et un WC séparé.
Un garage loué avec l'appartement complète ce bien.
Les eaux et le chauffage sont individuels.
DISPONIBLE A PARTIR DU 28/03/2026
Appartement soumis à l'encadrement des loyers.
Le loyer demandé est 861.00 € CC
Loyer de référence majoré : 795.03 €
Loyer HC : 736.00 €
Charges : 50.00 €
Loyer garage : 75.00 € (dont 10.00 € de charges forfaitaires)
Dépôt de garantie : 801.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69005
- Surface habitable (m²) : 45 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Meublé : NON
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Quartier : Point-du-Jour
- Date de disponibilité : 2026-04-07
- Loyer CC* / mois : 786 €
- Honoraires TTC charge locataire : 499 €
- Dont état des lieux : 125 €
- Dépôt de garantie TTC : 736 €
- Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 50 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 248 € et 336 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69005)
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