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- Villeurbanne
- T2 AU RDC - IMPASSE DES TILLEULS - VILLEURBANNE
Référence : 105274
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777 €
T2 AU RDC - IMPASSE DES TILLEULS - VILLEURBANNE
Description de l'offre
Le Cabinet Ginet a le plaisir de vous proposer à la location ce charmant appartement T2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2008), avec garage, cave, terrasse et jardin privatifs.
Ce bien se compose d'une entrée donnant sur un spacieux séjour de 29 m², ouvert sur une agréable terrasse de 18 m². La cuisine ouverte est équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson 2 feux, ainsi que de meubles hauts et bas pour le rangement.
La chambre de 11 m² avec placard aménagé donne accès à un jardin privatif de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées.
Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus et eau froide individuelle.
Appartement soumis à l'encadrement des loyers.
Le loyer demandé est 776.58 € CC.
Loyer de référence majoré : 812.60 €
Loyer HC : 736.58 €
Charges : 40.00 €
Dépôt de garantie : 736.58 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69100
- Surface habitable (m²) : 47 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Meublé : NON
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 2008
- Quartier : Croix-Luizet-Est
- Date de disponibilité : 2025-11-02
- Loyer CC* / mois : 777 €
- Honoraires TTC charge locataire : 496 €
- Dont état des lieux : 125 €
- Dépôt de garantie TTC : 736,58 €
- Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 40 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Villeurbanne (69100)
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