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- Agence immobilière à Roanne et Villeurbanne
- Vente
- Loire
- Roanne
- Appartement Roanne 1 pièce(s) 40 m2
Référence : CAT1776
Calculette
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Exclusivité
55 000 €
Appartement Roanne 1 pièce(s) 40 m2
Description de l'offre
Le Cabinet Ginet vous propose en exclusivité une opportunité idéale pour investisseurs.
Situé à Roanne, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, bénéficiant d'un parc arboré, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché.
Situé au 6ème étage, il profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon spacieux, véritable atout pour la location comme pour l'occupation personnelle.
La cuisine, de belle dimension, permet un aménagement fonctionnel et moderne. La salle de bains, généreuse en volume, complète l'ensemble.
Les fenêtres en PVC double vitrage, installées récemment (il y a un an), assurent une bonne isolation thermique et phonique,
Côté pratique, un cellier privatif sur le palier offre un espace de rangement appréciable au quotidien.
Un parking privatif vient compléter ce bien.
Un appartement réunissant luminosité, vue, résidence de qualité et potentiel locatif, dans un environnement calme et verdoyant.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Catherine BOSLAND au O6 16 17 52 95.
Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/f21a3e71-ae79-4bae-941d-5356170c22ae
Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 952 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 42300
- Surface habitable (m²) : 35 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 6
- Nombre de niveaux : 8
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1978
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 216
- Quote Part annuelle des charges : 79 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 55 000 €
- Taxe foncière annuelle : 850 €
DPE en cours
La ville de Roanne (42300)
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