Mon espace
- Agence immobilière à Roanne et Villeurbanne
- Vente
- Loire
- Roanne
- Appartement Roanne 4 pièce(s) 109.1 m2
Référence : 12111PR
Calculette
Partager
Exclusivité
149 900 €
Appartement Roanne 4 pièce(s) 109.1 m2
Description de l'offre
Ginet Immobilier vous propose ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur de l'hyper-centre de Roanne.
Au 4? étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien rare séduit par son alliance parfaite entre le charme de l'ancien, des prestations modernes et un emplacement privilégié.
L'appartement offre trois belles chambres lumineuses, un vaste séjour chaleureux, une grande cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec goût. Un grenier complète l'ensemble et apporte un espace de rangement appréciable.
Vous profiterez également d'un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant calme et vue dégagée au coeur de la ville.
Rénové récemment avec des matériaux de qualité, ce bien ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement dans un cadre de vie confortable et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Pierre-Raoul Auroy au O6 24 32 49 22.
Copropriété de 74 lots - dont 74 lots habitation.
Charges annuelles : 4929 euros.
Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807763325 - roanne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 42300
- Surface habitable (m²) : 109 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 5
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMENAGEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 74
- Quote Part annuelle des charges : 4 929 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 149 900 €
- Taxe foncière annuelle : 1 597 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Roanne (42300)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04 77 71 37 69
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
