Description de l'offre

Votre agence Ginet Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement lumineux et spacieux de type T4 de 77m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence isolée par l'extérieur et tout fraîchement raccordé au réseau de chaleur urbain de la ville de Roanne. L'entrée de l'appartement vous mène à un espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que de nombreux placards, le tout offrant un très bon niveau de confort. Une cave complète ce bien et vous pourrez stationner sur le parking de la résidence accessible via une barrière automatisée. L'exposition est / ouest de cet appartement apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable avec une vue dégagée. Le chauffage et la production d'eau froide et chaude sont compris dans les charges. Situé à proximité du centre-ville de Roanne et de toutes les commodités, cet appartement offre un mode de vie pratique et agréable dans une résidence très tranquille et bien entretenue. Alors n'hésitez pas à contacter Alexandre Geay au O6.80.91.50.61 pour tous renseignements et visites. Copropriété de 154 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1684 euros. Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques