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- Exclusivité ! À DEUX PAS DES BORDS DE LOIRE T2 DE 46 M² EN EXCLUSIVITÉ
Référence : 12344AG
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Exclusivité
65 000 €
Exclusivité ! À DEUX PAS DES BORDS DE LOIRE T2 DE 46 M² EN EXCLUSIVITÉ
Description de l'offre
Votre agence GINET Immobilier vous propose ce charmant T2 de 46 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, dans un secteur agréable à proximité immédiate des bords de Loire.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et lumineux comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une agréable pièce de vie, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un bien polyvalent, idéal aussi bien pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Autre avantage : le mobilier et les équipements actuellement en place peuvent être conservés en supplément, permettant une installation immédiate ou une remise en location rapide.
Emplacement agréable, appartement en bon état et belle superficie pour un T2 : une opportunité à découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Alexandre Geay au O6 80 91 50 61.
Copropriété de 132 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2277 euros.
Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 42300
- Surface habitable (m²) : 46 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de niveaux : 4
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMENAGEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : AUTRE
- Interphone : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1970
- Quartier : bords de Loire
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 132
- Quote Part annuelle des charges : 2 277 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 65 000 €
- Taxe foncière annuelle : 836 €
DPE en cours
La ville de Roanne (42300)
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