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- Agence immobilière à Roanne et Villeurbanne
- Vente
- Loire
- Roanne
- Exclusivité ? T2 lumineux proche des bords de Loire
Référence : 12344AG
Calculette
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Exclusivité
65 000 €
Exclusivité ? T2 lumineux proche des bords de Loire
Description de l'offre
Votre agence Ginet Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 46 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, à deux pas des bords de Loire.
En bon état général, cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Polyvalent, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur en résidence principale. Il était précédemment loué en meublé 400 euros hors charges, offrant ainsi une base locative intéressante.
Possibilité de conserver le mobilier et les équipements en place, en supplément, pour une mise en location rapide et simplifiée ou une entrée dans les lieux immédiate.
Pour plus de renseignements et visite, contactez Alexandre Geay au 06.80.91.50.61.
Copropriété de 132 lots - dont 62 lots habitation.
Charges annuelles : 2277 euros.
Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 42300
- Surface habitable (m²) : 46 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de niveaux : 4
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMENAGEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : AUTRE
- Interphone : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1970
- Quartier : bords de Loire
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 132
- Quote Part annuelle des charges : 189 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 65 000 €
- Taxe foncière annuelle : 836 €
DPE en cours
La ville de Roanne (42300)
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