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- T1 Roanne ? Idéal investisseur ou 1er achat
Référence : 12342AG
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T1 Roanne ? Idéal investisseur ou 1er achat
Description de l'offre
GINET Immobilier vous propose à la vente ce T1 idéalement situé à Roanne, à proximité du centre-ville, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Situé au 4ème étage avec balcon, cet appartement est actuellement loué en meublé 298 euros hors charges, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif immédiat. Le logement sera libre fin septembre, laissant également la possibilité d'y établir votre résidence principale. Vous bénéficierez en complément d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, des atouts rares et appréciés. Double opportunité : investissement ou habitation ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexandre Geay au 06 80 91 50 61. Copropriété de 80 lots - dont 24 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros. Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.
Descriptif du bien
- Code postal : 42300
- Surface habitable (m²) : 26 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 5
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMENAGEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1970
- Quartier : mulsant
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 80
- Quote Part annuelle des charges : 210 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 43 000 €
- Taxe foncière annuelle : 712 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Roanne (42300)
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