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- Appartement Lyon 2 pièces 41 m2 - Mermoz
Référence : 12426
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175 000 €
Appartement Lyon 2 pièces 41 m2 - Mermoz
Description de l'offre
GINET Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 41 m², idéalement situé dans le secteur Mermoz-Pinel, avec le métro D au pied de la résidence.
Vous profitez d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces et transports, à seulement 5 minutes des nouvelles Galeries Lafayette et à environ 10 minutes du Bois des Essarts.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété à taille humaine de seulement 28 logements, ce T2 bénéficie d'un environnement agréable avec jardin collectif et surtout aucun vis-à-vis direct.
L'appartement offre une distribution parfaitement optimisée avec un agréable séjour avec cuisine ouverte de 19,60 m² , une chambre confortable de 11,60 m² et une salle d'eau de 4,20 m² .
Une loggia de 2,80 m² vous permettant de profiter des beaux jours et un garage fermé complètent ce bien.
A découvrir rapidement !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez François Joseph au 06 16 03 33 14.
Copropriété de 50 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1482 euros.
Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69008
- Surface habitable (m²) : 41 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 6
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMENAGEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 2016
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 50
- Quote Part annuelle des charges : 1 482 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 175 000 €
- Taxe foncière annuelle : 779 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 240 € et 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69008)
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