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- Agence immobilière à Roanne et Villeurbanne
- Vente
- Rhone
- Villeurbanne
- A LOUER - T3 DE 60.18M² - LA PERRALIERE - PROXIMITE METRO FLACHET
Référence : 121769
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873 €
A LOUER - T3 DE 60.18M² - LA PERRALIERE - PROXIMITE METRO FLACHET
Description de l'offre
Le Cabinet Ginet à le plaisir de vous proposer ce T3 de 60.18m² situé au 2ème étage de la copropriété, rue du 1er Mars 1943 à Villeurbanne, à proximité des commerces et des écoles.
Ce bel appartement se compose d'une entrée avec placard aménagé desservant toutes les pièces du logement.
Un séjour en parquet de 19.56m² donnant accès à un premier balcon de 11m². Une cuisine de 6.68m² fermée et aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une plaque de cuisson trois feux vitrocéramique. Un cellier aménagé de meubles hauts et bas et d'un évier.
Deux chambres de respectivement 10.97 et 9.93m² donnant sur un second balcon.
Une salle de bain avec une baignoire, une vasque sur meuble et un WC séparé.
Une cave et un garage complète le logement.
Chauffage et eaux collectifs compris dans les provisions pour charges.
DISPONIBLE LE 28/08/2026
Le logement est soumis à l'encadrement des loyers.
Le loyer demandé est
Loyer de référence majoré : 752.25 €
Loyer HC : 672.65 €
Charges : 200.00 €
Dépôt de garantie : 672.65 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69100
- Surface habitable (m²) : 60 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Meublé : NON
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 17
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 1981
- Quartier : Perraliere
- Date de disponibilité : 2026-08-29
- Loyer CC* / mois : 873 €
- Honoraires TTC charge locataire : 623 €
- Dont état des lieux : 156 €
- Dépôt de garantie TTC : 672,65 €
- Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Villeurbanne (69100)
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