Agence immobilière à Villeurbanne

Actuellement, l’univers de l’immobilier est incessamment en évolution. Par conséquent, le nombre d’agences immobilières a explosé en peu de temps. Pour tous vos projets immobiliers à Villeurbanne, il est indispensable de faire le tour des agences immobilières pour trouver la perle rare. Néanmoins, face à la concurrence au niveau des services immobiliers, il est difficile de faire le choix. C’est pourquoi Ginet Immobilier met à votre disposition une agence immobilière à Villeurbanne. Il vous propose des prestations de services immobiliers de qualité, à savoir : la vente de biens immobiliers et la location d’appartement.

 

 

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Mieux encore, Ginet Immobilier met à votre disposition la vente ou la location des terrains et des locaux professionnels, ainsi que des locaux industriels et commerciaux. De ce fait, les offres proposées par cette agence immobilière à Villeurbanne sont extrêmement larges et de haute qualité. Ginet Immobilier possède une équipe accueillante, dynamique et professionnelle. Ses agents répondent à toutes vos attentes tout en vous proposant des solutions adéquates selon vos demandes. Grâce à ses expériences sur le marché de l’immobilier, la société Ginet Immobilier possède une compétence inédite dans le domaine juridique et fiscal. Lors de la vente d’un immobilier, il faut que le profil des acheteurs recherchés dépende du type de l’immeuble, de sa valeur et de son emplacement. Avoir recours chez Ginet Immobilier augmenterait vos chances pour trouver un acquéreur rapidement et efficacement. D’un point de vue historique, cette agence immobilière de Villeurbanne est née d’une histoire familiale en 1928. Passionné du service immobilier, monsieur Vidal acheta un fonds de commerce de régie d’Immeuble à Roanne. En 1929, il prit Monsieur André Ginet, son futur gendre, comme associé. En 1943, André Ginet devint le seul propriétaire. Robert Ginet, son fils, l’appuya dans la gestion de l’entreprise en 1957. Comme le nom de famille Ginet s’imposa comme une référence dans le domaine de l’immobilier, un cabinet est installé à Villeurbanne en 1991. Désormais, Ginet Immobilier possède 2 adresses, celle de Villeurbanne et de Roanne. Depuis, les activités de l’entreprise sont gérées par Véronique Madelrieux-Ginet, fille ainée de Robert Ginet. Elle s’occupe du cabinet Ginet SA à Roanne et à Lyon, tandis que Philippe Madelrieux, son époux, s’occupe du service commercial de Ginet Transactions Sarl. C’est ainsi que depuis les 4 générations, la famille se passionne au service de l’immobilier et poursuit ses prestations en faisant de Ginet leur référence en immobilier. Concernant la région de Villeurbanne, elle fait partie de l’agglomération lyonnaise. Il s’agit de la commune du département du Rhône, situé dans la région Rhône-Alpes. La ville compte environ 142 000 habitants. Si vous projetez de vous installer à Villeurbanne, ci-après quelques renseignements pour vous faire une idée de votre future région. Avec à peu près 63 500 logements, 87 % sont des résidences principales. Les habitations à Villeurbanne sont composées de 91,5 % d’appartements, 6,5 % sont considérés comme des maisons individuelles et les 2 % restantes sont définies comme autres types de logements. Environ 65 % des habitants à Villeurbanne sont des locataires, si 35 % sont propriétaires. 3 % de la population dispose d’un logement gratuit. Si vous cherchez un petit appartement, notre agence immobilière à Villeurbanne vous donnera la chance de trouver un logement conforme à votre budget. C’est dans la région du Tonkin Sud qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements à petite surface. Par ailleurs, environ 400 appartements sont mis en vente à Villeurbanne.

 

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Notre agence immobilière à Villeurbanne dispose de plusieurs appartements à louer ou à vendre dans le quartier Tonkin Sud. Avec une moyenne d’âge de 36 ans, la base de la population à Villeurbanne est composée de jeunes. Parmi les habitants, on y distingue beaucoup plus de cadres que d’employés. Seulement 13 % sont des chômeurs. Si vous aimez habiter dans des quartiers animés situés au centre-ville, Ginet Immobilier vous propose des appartements à Charpennes, à République et à Tonkin Nord. Ce dernier est le quartier le plus animé. Pour les adeptes des espaces verts, votre premier critère de recherche est sûrement celui de pouvoir sortir pour respirer l’air frais dans un parc le plus proche de votre maison. Bien que la ville dispose de peu de parcs, notre agence immobilière à Villeurbanne vous oriente vers 3 quartiers riches en verdures. Le quartier de la Doua possède l’espace vert le plus vaste de la ville, suivi de Cusset et de Buers. Ginet Immobilier met à votre disposition des appartements à louer et à vendre dans ces 3 quartiers. Côté transport, Villeurbanne est à 3 kilomètres de l’aéroport de Lyon-Bron. Vous profitez d’un transport en commun facilement accessible. En outre, 11,5 % des logements sont des studios du parc immobilier de Villeurbanne. 22,5 % sont des logements à 2 pièces, et 30 % des logements 3 pièces. Par ailleurs, 24,5 % constituent des logements à 4 pièces, et 11,5 % sont des logements à 5 pièces. Villeurbanne est une ville attractive et dynamique et peut attirer des locataires. Du coup, la concurrence entre les agences immobilières de Villeurbanne est de plus en plus ardente sur le marché. Face à ce véritable défi, Ginet Immobilier offre des prestations de service irréprochables. Dotée d’une compétence fiscale et juridique, Ginet Immobilier vous guide dans la réalisation de votre projet immobilier. Notez également que les quartiers les plus privilégiés par les propriétaires sont ceux de Zola et de Cusset. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre agence immobilière à Villeurbanne s’engage à vous accompagner tout au long de vos projets immobiliers. Si vous êtes exigeant au niveau du rapport qualité/prix, Ginet Immobilier veille à la satisfaction de vos besoins. Le taux de la taxe foncière à Villeurbanne est faible par rapport à celui des autres villes du département de Rhône. Ce qui fait que le logement à Villeurbanne est à moindre coût. Faisons un point sur les rôles des agents de chez Ginet Immobilier, ainsi que les étapes à suivre lors d’une transaction immobilière. Lorsque vous vous adressez à Ginet Immobilier pour vendre ou louer un appartement, l’agence va s’occuper de toutes les procédures relatives à la transaction immobilière. Elle organise la rencontre entre les deux parties. Ginet Immobilier intervient tout au long du processus du contrat de vente ou du contrat de bail. Contrairement à d’autres agences, Ginet Immobilier s’occupe de la gestion de logements en location, ce qui fait son plus grand atout. Si vous êtes propriétaire, une sélection des dossiers des locataires vous sera attribuée. La rédaction du contrat de bail sera à la charge de Ginet Immobilier, en toute conformité avec les législations en vigueur. Par ailleurs, le constat de l’état intérieur et extérieur des lieux sera dressé par nos expertises.

Notre agence immobilière à Villeurbanne prend en charge toutes les démarches financières et administratives, comme le recouvrement des loyers, le calcul des charges locatives et le règlement des charges aux syndicats correspondants. Un rapport de la gérance vous sera envoyé régulièrement. S’il s’agit d’une vente de biens, la première démarche consiste à l’enregistrement du bien à vendre. Une prise de contact avec e propriétaire en tant que vendeur aura lieu dans les locaux de l’agence. Vous serez accueilli par un chargé de clientèle qui sera votre agent immobilier attitré. Ensuite, l’agence procède à la visite du logement en question, et prend note de toutes les descriptions. Ses agents immobiliers possèdent les compétences nécessaires dans ce domaine, ce qui les rend capables de vous donner une idée précise sur l’estimation du prix d’une habitation. Après la prise en compte de votre dossier immobilier, l’agence affichera les détails de votre bien au sein de ses locaux, sur son site internet ainsi que sur d’autres sites d’annonces immobilières avec lesquelles il est en collaboration. Ses agents immobiliers sont constamment en contact avec des acquéreurs recherchant un bien immobilier. Dans le cas où leurs critères personnels correspondent à votre bien, le chargé clientèle les contacte pour leur proposer une visite de votre logement. Grâce à ses annonces immobilières, votre bien sera visible à d’autres acheteurs potentiels et sérieux. Après avoir visité votre logement, si l’acquéreur est intéressé, il effectue une première proposition de prix que Ginet Immobilier vous transmettra. Notre agence immobilière à Villeurbanne vous aidera également lors de la procédure de négociation. Ses commissions sont calculées en pourcentage raisonnable, en fonction du montant de la vente. Lorsque le prix du bien est validé, l’acheteur et le vendeur effectuent la signature d’un contrat de vente. La dernière démarche se fait chez le notaire. En location, Ginet Immobilier propose également une large gamme de maisons, d’appartements, de studios, et de logements destinés aux étudiants. Si jamais vous avez des soucis de choix, ou si vous manquez d’idée de l’endroit précis ou du type de logement, l’équipe de Ginet Immobilier va définir avec vous, le logement correspondant à vos critères, vos besoins personnels et votre capacité financière. Elle assure le suivi de la procédure entre vous et le propriétaire. Grâce à une équipe de collaborateurs disposés à vous conseiller et vous guider, soyez sûr de trouver les meilleurs des offres immobiliers chez notre agence immobilière à Villeurbanne.

L’agence Ginet Immobilier présente à Roanne et à Villeurbanne, est une agence immobilière spécialisée dans la transaction, l’administration et la gestion de biens immobiliers. L’agence immobilière Ginet Immobilier s’occupe notamment de la location d’appartements et de maisons à Roanne et ses alentours, mais aussi à Villeurbanne et en région lyonnaise. Elle propose également des locations de locaux et de bureaux. En plus de cette activité locative, l’agence Ginet Immobilier est spécialisée dans la transaction (achat de maison, achat d’appartement, achat de terrain, vente d’appartement, vente de maison, vente de terrain constructible, vente de locaux etc…)