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Vente Maison COMMELLE VERNAY 194,00 m2

N° DE MANDAT : 11440
TYPE : Maison
SURFACE : 194,00 m2
PRIX* : 559 000,00 €

LIBRE : Immédiatement
CLASSE ÉNERGIE : B


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GINET immobilier, votre agence local depuis plus de 90ans, vous présente à 1h15 de Lyon et 10mn de Roanne, cette belle propriété avec une vue panoramique exceptionnelle. Cette maison d'architecte construite en 2000 de 194 m2 habitable a été conçu de façon à profiter pleinement de cette vue imprenable grâce aux ouvertures panoramiques, aux terrasses et à la serre attenante. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée avec placard, un salon séjour de 51 m2, une cuisine équipée donnant sur terrasse, une chambre, un bureau, une buanderie, un wc. A l'étage, vous disposez d'une mezzanine donnant sur le salon, une suite parentale de 20m2 avec dressing et salle de bains privative, deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol d' une cave à vin. Un double garage avec portes motorisées de 38 m² et une dépendance au garage d'environ 20 m² Le tout sur un terrain en position dominante d'environ 8000 m² comprenant un joli verger, un jardin arboré et un chalet de 19 m². Afin de réduire son impact sur l'environnement, le système de chauffage a récemment été repensé avec des panneaux photovoltaïques disposés sur le toit afin d'alimenter une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique pour le chauffage et l'eau chaude de la maison. L'isolation de la toiture a également été refaite et toujours dans un soucis écologique nous retrouvons une cuve de récupération d'eau de pluie de 10m3 afin de prendre soin du jardin. Visite virtuelle sur demande. Aurelie TERRIER Agent Commercial - Numéro RSAC : 529747248 - ROANNE

Consommation énergétique

(énergie primaire)

B-0

en kWEP/m2 an Consommation énergétique
Émission de gaz à effet de serre

(GES)

A-0

en kg éqCO2/m2 an Consommation énergétique
Vente Maison COMMELLE VERNAY 6 chambres 194,00 m2 - 559 000,00 € : Ginet Immobilier
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