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- Maison lumineuse avec grand jardin Vente en viager occupé (2 têtes)
Référence : 12150
Calculette
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Exclusivité
143 048 €
Maison lumineuse avec grand jardin Vente en viager occupé (2 têtes)
Description de l'offre
Ginet Immobilier vous propose cette charmante maison en viager, idéalement située, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose de 2 chambres (possibilité d'une 3eme), d'un salon spacieux et lumineux, et bénéficie d'un grand jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours.
Sa localisation en fait un bien recherché, à la fois proche des commodités et dans un environnement calme.
Conditions du viager :
Type de viager : occupé sur deux têtes
Valeur vénale : 220 000 euros
Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) : 77 000 euros
Valeur économique : 143 048 euros
Bouquet : 110 000 euros
Capital à convertir en rente : 33 048 euros
Durée estimée (2 têtes) : 14,5 ans (174 mois)
Rente mensuelle : 190 euros / mois
Cette formule offre un investissement sécurisé et progressif, pour plus d'informations, contacter Pierre-Raoul au O6 24 32 49 22
Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807763325 - roanne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 42153
- Surface habitable (m²) : 94 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 143 048 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Riorges (42153)
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